Comment vérifier la norme électrique d'une maison ?

Comment vérifier la norme électrique d’une maison ?

Vous envisagez d’acheter une maison et souhaitez savoir si celle-ci est aux normes ? Cela est essentiel pour vous assurer que votre logement est bien sécurisé et répond à la norme électrique, et ainsi savoir si vous devez envisager des travaux.

Pourquoi vérifier que votre maison est aux normes sur le plan électrique ?

La conformité de votre installation est importante pour plusieurs raisons. En tant qu’acheteur, vous devez savoir si votre maison présente un niveau de sécurité suffisant sur le plan électrique. Cela permet à la fois de protéger les habitants et les appareils.

D’autre part, le coût de la mise aux normes d’une installation électrique peut être assez élevé selon le besoin précis. Il est préférable d’anticiper cette dépense au moment de déterminer le montant de votre crédit.

Le respect de la norme électrique, c’est aussi un gage de confort. La norme NF C 15-100 impose un certain nombre de prises dans chaque pièce. Cela répond à de nouveaux besoins à une époque où les appareils électriques sont toujours plus nombreux (électroménager, télévisions, décodeurs, box, téléphones portables, etc.).

Enfin, si vous vendez, là encore il est intéressant de savoir si votre maison répond aux normes en vigueur. En effet, si cela engendre une dépense pour les acheteurs, certains vont négocier le prix quand d’autres n’envisageront pas d’acheter une maison dans laquelle de lourds travaux sont à envisager.

La vérification de la norme électrique d’un logement s’effectue lors de l’achat d’une maison neuve. Dans le cas, d’une maison déjà existante, par exemple pour un projet de rénovation, il s’agit alors d’effectuer une mise en sécurité. Pour plus de détails, consultez notre article sur la différence entre mise en sécurité et mise en conformité d’une installation électrique.

Respect de la norme électrique : les points de vigilance

Si vous souhaitez vous assurer que votre logement répond parfaitement aux exigences de la norme NF C 15-100, vous pouvez faire appel à un électricien. C’est la solution la plus simple pour vérifier la conformité de votre maison ou appartement. Toutefois, cela ayant un coût, sachez qu’il est possible d’effectuer vous-même quelques vérifications sans faire intervenir un professionnel.

Vérifiez que le disjoncteur général est à l’intérieur de votre logement et accessible. S’il est à même de détecter une surtension ou un court-circuit et de se mettre en sécurité, vous devez, vous-même, pouvoir le baisser. D’autre part, votre tableau doit être équipé d’un  ou plusieurs DDR (Dispositifs Différentiels Résiduels). Ensuite, chaque circuit électrique doit être équipé d’un disjoncteur modulaire. La manette disjoncteur d’abonné et les manettes disjoncteurs doivent être placées, pour un coffret sans porte, entre 0,90 m et 1,80 m du sol.

Pour une installation électrique aux normes, vérifiez que votre interrupteur différentiel soit bien relié à 8 circuits au maximum. Ensuite, la norme impose ceci :

  • maximum 8 points lumineux par circuit ;
  • maximum 8 prises par circuit pour un disjoncteur de 16 A ;
  • maximum 12 prises par circuit pour un disjoncteur de 20 A ;
  • au minimum un circuit dédié de 6 prises dans la cuisine ;
  • au moins un circuit dédié pour les volets roulants ;
  • un ou plusieurs circuits dédiés pour le chauffage électrique ;
  • un appareil par circuit pour le lave-vaisselle, le lave-linge, le sèche-linge ou le four électrique ;
  • un circuit dédié pour les plaques de cuisson.

Vous pouvez également vérifier les prises, les règles sont les suivantes :

  • minimum 5 prises dans un séjour de 28 m² maximum, 7 prises si la surface est plus importante ;
  • 3 prises minimum dans la chambre ;
  • 3 prises minimum dans une cuisine de moins de 4 m², 6 prises minimum dans une cuisine plus grande ;
  • 1 prise minimum dans les autres pièces.

A cela s’ajoute les prises des circuits dédiés tels que celui du four, du lave-linge, du lave-vaisselle, etc.

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